Wohneinheitenfläche
Um 76 m²
Inhalt
Um 249 m³
Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Teakhout 30 A

1507 EM, Zaandam (Noord-Holland)

Goed onderhouden en instapklaar appartement aan Teakhout 30A Zaandam op volledige eigen grond.

Goed onderhouden en instapklaar appartement, gelegen op de 7e verdieping van een modern complex uit 2012. Doordat het erfpacht volledig is afgekocht is het gelegen op eigen grond.
Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel daglicht en een vrij uitzicht. Het appartement is bereikbaar met twee liften en voorzien van een intercominstallatie.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. De woonkamer is licht, vanaf het vroege middaguur totdat de zon onder gaat kunt u genieten van de zon en het vrije uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een grote ruimte waar je vrij makkelijk een extra slaapkamer of werkplek kunt realiseren. De open keuken is uitgevoerd in een lichte, natuurlijke crèmekleur en geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van onder andere een inbouwoven, koel-vries combinatie en vaatwasser.

Er is één ruime slaapkamer aanwezig. De badkamer is apart en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel. Het geheel is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor de woning direct te betrekken is.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de overdekte garage en een berging op de begane grond.

Umfeld
De woning ligt in een rustige en goed bereikbare buurt in Zaandam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving. Ook het centrum van Zaandam ligt op 5 minuten lopen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken.

Station Zaandam bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt met goede verbindingen in de regio.

Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor verschillende doelgroepen.

Eigenschaften
- Erfpacht is afgekocht
- 1 slaapkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer
- Bouwjaar 2012
- Centraal gelegen

Een comfortabel appartement met veel licht en een prettig uitzicht.

Interesse?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien.

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
449.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Sofort
Beitrag des VvE
€ 234.4 p/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
76 m²
Inhalt
249 m³
Außenbereich
12 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbecken, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
03-04-2026
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Combi compact hre 28/24 a uit 2012 (eigendom)

Außenraum

Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Einpflanzen
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Auf geschlossenen Gelände

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 234.4 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zaandam

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 03-04-2026

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zaandam)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zaandam)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 15-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Gesamtbevölkerungszahl
13245 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
32%
65 und älter
13%

Haushalte von Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
60%

Haushalte von Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
32%
Haushalte mit Kindern
40%

Wohnungen in Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Wohnungen vor 1945
5%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
2%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
69%

Wohnungen in Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
11%
Wohnungen nach 2015
8%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 289.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Adressen pro Quadratkilometer
1841
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1507 Gemeente kaart zaanstad

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Was steht PMA Meerstad für?

Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.

Was steht PMA Meerstad für?
Reviews PMA Meerstad

Teakhout 30 A, Zaandam

449.000 € k.K. - Verfügbar