Teakhout 30 A

Teakhout 30A, Zaandam

Licht, comfortabel en met een weids uitzicht over Zaandam!

Op de 7e verdieping van dit moderne appartementencomplex uit 2012 ligt dit goed onderhouden en instapklare appartement van circa 76 m². De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een bijzonder vrij en ver uitzicht. Met een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, een berging op de begane grond, een afgesloten fietsenstalling én energielabel A+ is hier veel praktisch comfort samengebracht.

De erfpacht is volledig afgekocht, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over een jaarlijkse erfpachtcanon. Daarnaast biedt de ruime extra kamer naast de woonkamer verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte of als tweede slaapkamer.

Ruimte en wooncomfort
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangenaam lichte ruimte, waar u vanaf het begin van de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Het uitzicht strekt zich ver uit over de omgeving en geeft de woning op deze verdieping een bijzondere ruimtelijkheid.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte die flexibel is in te delen. Deze kan uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of, met een passende aanpassing, als tweede slaapkamer.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte, natuurlijke kleur. De L-vormige opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Slaapkamer en badkamer
Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer. De badkamer is separaat gelegen en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Het geheel is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor u hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken.

Duurzaamheid en comfort
Met energielabel A+ is de woning opvallend energiezuinig. Het appartement beschikt onder andere over gevel- en vloerisolatie en isolerende beglazing.
De woning wordt verwarmd met een cv-installatie en beschikt volgens de verkoopvragenlijst over WTW-ventilatie. Het onderhoud van de cv-installatie is in 2025 door een erkend bedrijf uitgevoerd.

Parken und Aufbewahren
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage op de begane grond. Daarnaast beschikt u over een eigen berging/opslagruimte en is er een afgesloten fietsenstalling aanwezig.

Lage
Teakhout 30A ligt centraal in Zaandam, met veel voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Zaandam bevindt zich op circa 10 minuten lopen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Zaandam ligt tevens op circa tien minuten loopafstand en biedt directe verbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Diverse bushaltes bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Einteilung
Begane grond: entree, afgesloten centrale hal, liften, eigen berging/opslagruimte, afgesloten fietsenstalling en toegang tot de overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats.

7e verdieping: entree, hal, meterkast, separaat toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, ruime slaapkamer, woonkamer met open keuken en aangrenzende extra ruimte die kan worden gebruikt als werk-/hobbyruimte of tweede slaapkamer.

Besonderheiten:
-Woonoppervlakte circa 76 m²
-Gelegen op de 7e verdieping
-Bouwjaar 2012
- Energieeichlabel A+
-Erfpacht volledig afgekocht; gelegen op eigen grond
-Vrij en kilometers ver uitzicht
-Veel natuurlijk daglicht
-Eén ruime slaapkamer, mogelijkheid voor een tweede slaapkamer
-Open keuken met diverse inbouwapparatuur
-Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage
-Eigen berging/opslagruimte op de begane grond
-Afgesloten fietsenstalling
-Gezamenlijk dakterras aanwezig
-VvE-bijdrage € 234,40 per maand
-Centrum van Zaandam en station op 10 minuten loopafstand
-Oplevering in overleg 
- Notariskeuze bij verkoper: Bakker en Neve notarissen

Een licht en comfortabel appartement met veel uitzicht, praktische voorzieningen en een centrale ligging in Zaandam. Bent u benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden van dit appartement? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u Teakhout 30A graag persoonlijk zien.